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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【黎薇╱苗栗報導】
苗栗縣竹南鎮崎頂里一處透天民宅12日下午發生工安意外，2名男工人在3樓鐵皮屋施工時，疑因未做好安全防護措施，不慎摔落地面，26歲陳姓工人頭部重創凹陷，送醫搶救後恢復呼吸心跳仍未脫險，43歲林姓工人右髖骨骨折，意識清醒，初步調查施工現場並無安全防護措施，確切墜樓原因仍待警方進一步調查。
警方調查，工人墜樓現場是一處3樓透天民宅，張姓屋主因3樓鐵皮屋頂漏水，昨天上午請陳姓鐵工廠父子和林姓員工等3人前往施工，下午1點半左右，26歲陳男和43歲林男到3樓頂抽換破損鐵皮過程，疑因沒有安全鎖等安全防護設備，兩人重心不穩墜樓，先撞上1樓遮雨棚再落地。
張姓屋主家人在一樓遮雨棚下拆解電線，突然聽到背後傳來巨大撞擊聲，回頭看到陳姓工人趴地上，臉部不斷出血，現場有大片血跡，林姓工人仰躺在地面，趕緊打電話叫救護車。
竹南消防分隊救護人員抵達時，陳男雙手腕變形，背部多處擦傷，送醫時無生命跡象，經急救後已經恢復呼吸心跳，但仍生命垂危，林男則右髖骨骨折，右胸、右手撕裂傷，目前意識清醒，他虛弱的向救護人員說，鐵板滑滑的，一下不注意就摔下樓，警方將待林男傷勢穩定再釐清案發經過。
旺報【記者宋秉忠mr. bank 快速貸理財諮詢服務理債一日便 銀行房貸利率試算表╱綜合報導】
東莞台協曾擁有3000多家會員企業，是世界最大的台商協會，前國台辦主任王毅曾說「東莞台協牛得很，是天下第一台協」，但這個世界最大的台商產業聚落現正消失中！去年東莞有500多家外企關門，據當地台協估計，其中約200家是台商。
轉型難 但捨不得高雄融資借錢ok忠訓國際代辦費很高走
對於有報導稱，去年外撤的台資資產達100多億（人民幣，下同），翟所領日前接受大陸網媒「界面」採訪時笑了笑說，「哪只500億台幣，起碼1000億人民幣（約5000億台幣）。」
台商曾經為東莞的經濟發展撐起半邊天，在1999年前後曾經創造東莞一半以上的GDP，然而2008年的全球金融海嘯打破這種獨霸的局面。根據東莞2016年上半年經濟運行數據，陸資企業的工業增加值已經遠遠超出港澳台外資企業，且成長近2成，與之對比的外資企業則下降5.1%；因此，在2015年1月東莞首次提出「製造2025」戰略，推動東莞向先進製造業轉型，當中已經沒有台商所能扮演的角色。
台商曾經形容東莞是「小台灣」，台商在當地受到政府最大的關照，但隨著台商影響力下降，政府對台商的重視程度也大不如前。一位前東莞台協會長即感嘆，幾年前剛就任時，大概每兩個月就能見到主管外商事務的副市長，現合作金庫保單借款在周期越拉越長，大概有兩年沒有「被見到」了。
中山大學嶺南學院財政稅務系主任、東莞特約研究員林江認為，東莞推出很多政策的目的已經不是針對台商了；目前，很多台企已經對東莞的轉型升級不利，但是一下子讓他們走，又有點捨不得；因此，政府和台商處於比較僵持的狀態，台商感覺有點心灰意冷。
沒保障 勞資易通辦 銀行借錢手續衝突多
東莞台商也想轉型升級，但卻面臨瓶頸。像前任台協會長謝慶源在1995年買的幾十畝地，即使已經取得國土證，現在卻因為舊城改造將被無償回收；他認為，土地所有權問題構成台商群體轉型障礙，「台商沒有土地所嘉義民間代書貸款有權，家不在這裡，政策形勢不確定，誰都不敢投入巨資研發」。
東莞台商還面臨另一個巨大壓力，就是近年來日益激化的勞資衝突。2014年4月，東莞高鎮裕元鞋廠幾萬員工大罷工，工人指控鞋廠未足額為工人購買社保。經過半個多月的溝通，最後，裕元鞋廠母公司寶成集團承諾，在2015年前完成全員足額投保。
「裕元事件」之後，東莞市政府要求在莞台商也要追繳自2008年以來欠下的工人社保。這項要求引台中銀行優惠信貸 民間起台商普遍不滿，最重要的理由是，陸企可以規避，外企卻要足額繳納，形成不公平競爭。根據統計，東莞目前社會保險養老覆蓋率只有80%，但外企員工的社保卻要100%繳納。
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